2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
墨田区
106.6万円/㎡
前年比+7.5%
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リリーベル墨田リバーコースト
東京都墨田区墨田四丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩5分
2006年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
5,447万円
71.9万円/㎡
3,196
4,697
6,198
7,699
AI査定結果
推定相場価格
5,447万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,697万円〜6,198万円
62.0万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年1月14日
リリーベル墨田リバーコースト
4,480万円（59.2万円/㎡）/ 1階 / 75.73㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は76.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 4,480万円 | 59.2万円 | 1階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 4,480万円 | 59.5万円 | 1階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 6,298万円 | 86.5万円 | 4階 | 72.81㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/11/16 | 5,180万円 | 84.9万円 | 4階 | 61㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/07 | 4,980万円 | 65.8万円 | 1階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 6,498万円 | 89.2万円 | 4階 | 72.81㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/30 | 5,380万円 | 71.0万円 | 1階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 5,980万円 | 79.0万円 | 1階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 6,498万円 | 89.2万円 | 4階 | 72.81㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/08/20 | 6,198万円 | 85.1万円 | 4階 | 72.81㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/07/05 | 5,380万円 | 88.2万円 | 4階 | 61㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/29 | 5,980万円 | 82.1万円 | 7階 | 72.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/15 | 4,200万円 | 57.7万円 | 4階 | 72.81㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は67.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | リリーベル墨田リバーコースト 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 4,480万円 | 59.2万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/05 | ランドステージ墨田ブライトスクエア 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,480万円 | 72.2万円 | 62.07㎡ | 2LDK+ | 5階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/22 | 日神デュオステージ東向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 3,300万円 | 57.9万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズステージ東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅8分 | 4,080万円 | 65.1万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/03 | エンゼルスタシア墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅3分 | 5,198万円 | 72.9万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/01 | ダイアパレスラフィーヌ東向島 墨田区墨田二丁目 | 東向島駅6分 | 6,000万円 | 73.3万円 | 81.86㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/17 | ライオンズ墨田アーバンマークス 墨田区墨田四丁目 | 鐘ヶ淵駅6分 | 4,680万円 | 61.0万円 | 76.69㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/06 | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 5,180万円 | 69.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2024/06/17 | センチュリー鐘ヶ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 3,850万円 | 56.7万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/06 | セザール向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅4分 | 3,980万円 | 61.8万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/15 | コスモ東向島サウスビューコート 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅7分 | 4,480万円 | 66.6万円 | 67.3㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベルメゾン東向島弐番館 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 4,980万円 | 72.9万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/27 | リュクス墨田 墨田区八広六丁目 | 八広駅5分 | 4,800万円 | 68.8万円 | 69.73㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/26 | アーバンキャッスル東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅6分 | 5,200万円 | 73.7万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/19 | グランドステージ両国 墨田区千歳一丁目 | 両国駅8分 | 6,650万円 | 73.1万円 | 90.95㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | グローリオ錦糸町 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅11分 | 4,380万円 | 62.0万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/19 | セザール第二錦糸町 墨田区太平二丁目 | 錦糸町駅8分 | 5,000万円 | 70.2万円 | 71.22㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | REXIO亀戸 墨田区八広二丁目 | 小村井駅6分 | 4,190万円 | 67.3万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/03 | コスモシティ亀戸 墨田区八広二丁目 | 小村井駅6分 | 4,380万円 | 68.8万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 85戸 | SRC |
| 2023/08/28 | レクシオ亀戸 墨田区八広二丁目 | 小村井駅6分 | 4,190万円 | 67.3万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2023/05/23 | アートコート菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅2分 | 4,500万円 | 70.4万円 | 63.93㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/18 | ダイアパレスアビエント亀戸 墨田区立花五丁目 | 小村井駅4分 | 4,780万円 | 62.6万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/01 | シャリエ亀戸壱番館 墨田区文花三丁目 | 小村井駅4分 | 4,980万円 | 70.2万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2023/07/20 | サンクレイドル立花 墨田区立花五丁目 | 小村井駅7分 | 4,998万円 | 71.1万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、墨田区では7.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は墨田区の平均と比較して44.5%割安です。