2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
墨田区
99.5万円/㎡
前年比-5.3%
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リリーベル墨田リバーコースト
東京都墨田区墨田四丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩5分
2006年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より20.6%割安
相場
6,776万円
89.5万円/㎡
3,937
5,830
7,723
9,615
AI査定結果
推定相場価格
6,776万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,830万円〜7,723万円
77.0万円/㎡〜102.0万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月8日
リリーベル墨田リバーコースト
5,380万円（71.0万円/㎡）/ 1階 / 75.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は78.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 5,380万円 | 71.0万円 | 1階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 5,980万円 | 79.0万円 | 1階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 6,498万円 | 89.2万円 | 4階 | 72.81㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2025/08/20 | 6,198万円 | 85.1万円 | 4階 | 72.81㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2025/07/05 | 5,380万円 | 88.2万円 | 4階 | 61㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/29 | 5,980万円 | 82.1万円 | 7階 | 72.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/15 | 4,200万円 | 57.7万円 | 4階 | 72.81㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は77.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | リリーベル墨田リバーコースト 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 5,380万円 | 71.0万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/05 | ランドステージ墨田ブライトスクエア 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,990万円 | 80.4万円 | 62.07㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/22 | 日神デュオステージ東向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 3,300万円 | 57.9万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/03 | エンゼルスタシア墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅3分 | 5,198万円 | 72.9万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズステージ東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅8分 | 7,280万円 | 85.0万円 | 85.67㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2024/09/01 | ダイアパレスラフィーヌ東向島 墨田区墨田二丁目 | 東向島駅6分 | 6,000万円 | 73.3万円 | 81.86㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/10 | ジェイシティ墨田鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 5,430万円 | 76.3万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランシティ向島オペアスコート 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅7分 | 6,480万円 | 83.4万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/06 | ライオンズ墨田アーバンマークス 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 4,780万円 | 78.3万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/21 | ファミール向島桜橋 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 6,180万円 | 88.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/05 | セレナハイム隅田公園ビューステージ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 4,980万円 | 87.3万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/13 | パークハウス向島言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 5,390万円 | 83.9万円 | 64.23㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/20 | グラーサ向島隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅9分 | 5,500万円 | 85.0万円 | 64.67㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/06 | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 5,880万円 | 81.5万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2024/06/17 | センチュリー鐘ヶ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 3,850万円 | 56.7万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/04 | ライオンズ墨田押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 5,420万円 | 88.8万円 | 61.04㎡ | 1SLDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/20 | ネバーランド向島タイムズコート 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅5分 | 5,800万円 | 78.3万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/17 | ラ・シェーナ曳舟アクアーリア 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 5,380万円 | 74.9万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2023/09/13 | コスモ向島ロイヤルフォルム 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 5,480万円 | 76.3万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2024/04/01 | アルシオン両国隅田川 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 4,980万円 | 80.2万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/09 | セザール向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅4分 | 6,180万円 | 83.2万円 | 74.32㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/15 | コスモ東向島サウスビューコート 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅7分 | 4,480万円 | 66.6万円 | 67.3㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/30 | ライオンズシティ東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 5,190万円 | 83.4万円 | 62.21㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/17 | ダイアパレスグランデージ東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 5,480万円 | 88.7万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベルメゾン東向島弐番館 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 4,980万円 | 72.9万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/27 | リュクス墨田 墨田区八広六丁目 | 八広駅5分 | 4,800万円 | 68.8万円 | 69.73㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/16 | アーバンキャッスル東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅6分 | 5,200万円 | 73.7万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 48戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、墨田区では5.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は墨田区の平均と比較して28.6%割安です。
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1996年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造